Aan het weggetje dat vanaf Huize Welgelegen richting het Hesselink liep (de Esweg), bevond zich aan de noordzijde de boerderij van de familie Woelders. Vanouds was dit een pachtboerderij. In 1832 was zij eigendom van jonkheer Jacob van Foreest, de heer van Heemse. Meer dan een eeuw later waren Hendrikus Woelders en zijn vrouw Geessien Welleweerd de eigenaren van de boerderij. Hendrikus was toen al bijna tachtig. Vandaar dat zijn zoon Hendrik Jan de boerderij in beheer had. Hij pachtte het bedrijf al vanaf 1949 van zijn ouders. In 1962 kwam hieraan echter een einde. In dat jaar werd de gemeente Hardenberg eigenaar van de boerderij, die deze vervolgens liet slopen in verband met het uitbreidingsplan Heemse. De familie Woelders kreeg in ruil de boerderij op het vroegere erve Philis of Pofferts op het Heemserveen.
In de akte van de eerste veiling, gehouden op 9 september (aktenr. 231), in opdracht van de hoogwelgeboren gestrenge heer Willem Hendrik baron van Sytzama (lid van de Tweede Kamer der Staten-Generaal, wonende te Kollum), Johannes Galenus baron van Sytzama (militair commandant, wonende te Driesum) en van de hoogwelgeboren freule Wija Catharina van Sytzama (wonende te Kollum) en van de hoogwelgeboren vrouwe Anna van Sytzama, douairière baronesse van Harixma thoe Slooten (wonende te Holwerd) werd het woonhuis van het Hoveniers, met de daarbij gehoorende en gevoegd wordende landerijen en gronden als derde kavel onder de hamer gebracht. Jan Hermen Jasperszoon Zweers bood als eerste 1250 gulden, hetgeen meteen werd verhoogd door Jan Hofsink te Heemse met 25 gulden, vervolgens door Jan Hermen Zweers met 50 gulden en ten slotte door Jan Hofsink met nog eens 175 gulden tot een totaalbedrag van 1500 gulden. Bij de definitieve veiling werd het Hoveniers voor 1650 gulden verkocht aan Lucas Geertman, landbouwer te Ane.
Op 12 december 1820 hield notaris Antoni van Riemsdijk een boedelinventarisatie op den Huize Heemse, no. 56, te Heemse, op verzoek van de hoogwelgeboren heer jonkheer Jacob van Foreest van Heemse, weduwnaar en boedelhouder van wijlen de hoogwelgeboren vrouwe Maria Clara gravinne van Rechteren, lid van de Ridderschap dezer provincie en breedgeërfde, domiciliërende op den Huize Heemse, zo voor zichzelven uit hoofde der gemeenschap van goederen tusschen zijn hoogwelgeborene en deszelfs wijlen ehevrouwe bestaan hebbende en als derzelver mede-erfgenaam voor een-vierde gedeelte haarer nalatenschap en als vruchtgebruiker van een ander vierde gedeelte derzelve, krachtens haar testamentaire dispositie op den 2 februari 1813 gepasseerd, als in naam en kwaliteit van vader en wettigen voogd van Willem Jan Petrus van Foreest, student in de rechten aan de Hooge School te Utrecht, oud 20 jaaren, Nannette van Foreest, oud 15 jaaren, Christina Louisa van Foreest, oud 13 jaaren, Theodora Sophia van Foreest (oud 9 jaaren) en Christina Ebella Cornelia van Foreest (oud 7 jaaren), deszelfs minderjarige kinderen. Tot de vele onroerende goederen behoorde de katerstede het Hoveniers, liggende te Heemse, aan het voetpad komende van Spaanschkamp, tegenover de groote weiden van Odink en bestaande uit derzelver behuizinge numero 44… (aktenr. 240).
Kadastrale geschiedenis
Bij de aanvang van het kadaster, in 1832, werd de katerstede ’t Hoveniers geregistreerd onder sectie B-717 ten name van jonkheer Jacob van Foreest van Heemse op legger 101. De katerstede staat wel ingetekend op de oudste kaart, maar zonder vermelding van een huisnaam.
Legger 101/298. Sectie B-717. Huis en erf.
Op 22 november 1847 verleed notaris Swam te Gramsbergen op den Huize Heemse een hypotheekakte op verzoek van jonkheer Jacob van Foreest van Heemse. Deze verklaarde oprecht en deugdelijk schuldig te zijn aan:
– Salomon Izak Goudsmit, koopman te Meppel, de somma van 16.000 guldens;
– Mozes Simon Frankfort, koopman te Meppel, de somma van 5.000 guldens;
– Salomon Simon Frankfort, koopman te Meppel, de somma van 5.000 guldens
en dus tezamen de somma van 26.000 guldens. Als onderpand voor deze leningen verbond hij o.a. zijn katerstede het Hofeniers te Heemse (aktenr. 1477).
Notaris Willem Swam begon op 20 juli 1850 met de eerste inzate van de openbare veiling van vastgoed. Hij deed dat op verzoek van mr. Willem Steven van der Gronden, advocaat en notaris te Zwolle, als gemachtigde van jonkheer Jacob van Foreest van Heemse. Het achtste veilingkavel betrof de katerstede het Hoveniers, sectie B-717 (aktenr. 1661). Bij de definitieve veiling op 12 augustus werd het hoogste bod uitgebracht door koopman Klaas Vinke. Vervolgens verklaarde deze de aankoop te hebben gedaan in opdracht van rijksambtenaar Hendrikus Woelders te Latdorp (Lattrop).
Legger 593/5: Eigendom van Hendrikus Woelders, commies bij ’s Rijksbelastingen en landbouwer. Hij was op 8 juni 1839 te Tubbergen getrouwd met Hendrikjen Otten uit Heemse. Zij overleed op 10 mei 1869 te Heemse, op 63-jarige leeftijd.
Notaris J.G. Troost te Heemse verleed op 29 mei 1875 een akte van boedelscheiding, op verzoek van
1. Hendrikus Woelders, gepensioneerd rijksambtenaar te Heemse
2. Klaas Gerrit Woelders, smid te Heemse
3. Derk Lenters en echtgenote Hendrika Gesina Woelders, landbouwers te Heemse
4. Hendrik Jan Woelders, landbouwer te Heemse
Tot de gezamenlijke boedel behoorde het huis en erf met grasgrond, bouwlanden vruchtbomen, staande en gelegen te Heemse, sectie B-717, geschat op een waarde van 500 gulden (aktenr. 350).
Legger 3465/4: Eigendom van Hendrik Jan Woelders. Hij trouwde op 15 augustus 1883 te Heemse met Gerritdiena Eggengoor uit Emlichheim. Huisnr. A-65. In 1880 successie. Over op:
Legger 4098/4: Eigendom van Hendrik Jan Woelders en Gerritdiena Eggengoor. In 1896 herbouw. Over op:
Legger 5394/1: Eigendom van Hendrik Jan Woelders en Gerritdiena Eggengoor. Nieuwe sectie B-5923. Huis, schuren, erf en tuin. In 1908 stichting en in 1909 boedelscheiding. Over op:
Legger 8220/1: Eigendom van weduwe Gerritdiena Woelders-Eggengoor en zoon Hendrikus Woelders. In 1923 successie. Over op:
Legger 8858/1: Eigendom van Hendrikus Woelders en echtgenote Geessien Welleweerd. Zij zijn op 8 december 1922 getrouwd te Heemse. In 1962 ruiling gronden met de gemeente Hardenberg.