Het vrijwillig rechterlijk archief van ’t Schoutambt Hardenberg bevat deze overdrachtsakte, gedateerd 17 januari 1782:
Ik Jacob van Riemsdijk van wegens hoger overigheid verw. Scholtus van den Hardenbergh, Heemse en Gramsbergen, doe cond en certificere hiermede dat voor mij en keurnoten, die waren pr. J. van Riemsdijk en bmr. G. Sierink, in den gerigte gecompareerd en erschenen is Roelof Assen, woonagtig op het Geertmans te Lutten, zeggende op den 13 julij 1700 een en tachentigh bij executoriale distractie ten overstaan van dit edele gerigte coper te zijn geworden van het erve Waaijmans gelegen te Lutten, met de daartoe of bijgehorende getimmertens, houtgewassen, particuliere stuklanden, hooge en laage landerijen, velden en veenen, regten en geregtigheden; hebbende toebehoord aan den heer overste W.L. Turnbull en wijlen deszelvs ehevrouw J.M. Sprakel; en zulks voor eene somma van tweeduisend eenhonderd guldens en tien stuivers, de gulden ad twintig stuivers het stuk coopspenningen; dewelke ingevolge de conditien en voorwaarden der verkopinge door de voorn. coper na aftrek of kortinge van de door hem daaraan verdiende inzate en hoogelpenningen ter somma van sestien guldens aan mij verw. Scholtus zijn overgeteld en voldaan; verzoekende hij comparant derhalve van dit edele geregte ex officio, transport en overdragt. Welk verzoek alzo niet hebbende kunnen nog mogen verweigeren, diensvolgens ex officio door dezen edelen gerigte aan de voorn. kooper Roelof Assen met zijn huisvrouw Arendina Arendsen en derzelver erfgenamen, als na landregte, het voorseide erve Waaijmans, gelegen in de boerschap Lutten onder dit Schoutampt, met de daartoe of bij gehorende getimmertens, houtgewassen, particuliere stuklanden, hooge en laage landerijen, velden en veenen, met alle zodanig regt, lusten, lasten en bezwaren, en in alzodane nature en groote als hetzelve door den heer overste W.L. Turnbull en wijlen deszelvs ehevrouw is bezeten geweest, bij dezen word gecedeerd en overgedragen; alles ingevolge de conditien der gemelde executoriale verkopinge. In oirkonde der waarheid hebbe ik verw. Scholtus voornoemd deze ratione officii getekend en gezegeld. Actum Hardenbergh den 17 januarij 1700 twee en tachentigh.

De volgende akte in het rechterlijk archief dateert van 20 december 1808:
Ik J.G. Pruim, Scholtus des Kerspels Hardenbergh cum annexis, doe kond en certificeere: dat voor mij en keurnooten, die waren J. Woltersum en G. Woltersum, persoonlijk in den Gerichte gecompareerd zijn Evert van der Scheer en deszelvs huisvrouwe J.E. Veenebrugge, tutore marito, en Roelof Voorstok, tezamen alhier te Gramsbergen woonachtigh. Verklaarende zij comparanten op den 25 meij l.l. voor de summa van 1149 guldens en 15 stuivers, die op den 1 meij 1809 moeten worden betaald, te hebben verkocht aan den heere W.J. van Dedem te Deventer, en alnu aan denzelven te cederen, te transporteren en in vollen eigendom over te dragen, de gerechte halfscheid van het katers-plaatsjen het Geertmans te Lutten (waarvan de wederhelft door den heere W.A. van Holthen aangekocht is), bestaande in zijn geheel, in het woonhuis, grond en wheere, den daaraan gelegenen gaarden en schaapenschot, en daarbij of onder gelegene groen- of weide-grond, ongeveer zeven mudden thiendvrij zaailand op den Lutter-Esch, en een vierendeel van een volle whaare uit het erve Waaijmans in de markte van Lutten.

Notaris Antoni van Riemsdijk verbleef op 14 juni 1821 in ’t woonhuis numero 3 op het erfjen het Geertmans te Lutten. Daar verscheen de ongehuwde meerderjarige Derk Bril, landbouwer, wonend op het Geertmans, om zijn testament te laten registreren. Derk was lichamelijk ziek en lag in de bedstede, maar was verstandelijk in orde, aldus de notaris. Derk legateerde zijn zaailand op de Lutter Esch, het zgn. Kerkenland en een stuk hooiland in het zogenaamde Schuldink-Slag in de Meene aan Gerrit Geertman en echtgenote Elisabeth Kistemaker, landbouwers, wonende op het erfjen het Geertmans. Verder legateerde hij 100 gulden aan de armenkas van de diaconie te Hardenberg. Herm Jan Hermsen, wonende bij Gerrit Geertman te Lutten, kreeg een ooi-schaap met haar lam. Het dochtertje van Gerrit en Elisabeth Kistemaker kreeg een eenjarig lam en zijn kerkboek met zilveren kreppen. Tenslotte legateerde hij de rest van zijn nalatenschap aan zijn moeder Geertjen Bosch, weduwe van Derk Bril, hertrouwd aan Hendrik Wieldraaijers, wonende te Marle onder Hellendoorn (aktenr. 78, scan 40).

Op 10 april 1827 hield dezelfde notaris een openbare veiling van roerende goederen op ’t erfjen het Geertmans te Lutten, in opdracht van Gerrit Geertman, weduwnaar van Elisabeth Kistemaker. Zij was op 17 maart overleden, oud 38 jaar. Gerrit gaf opdracht tot de verkoop namens zichzelf, maar ook als vader en voogd over zijn minderjarige kinderen Lucas, Roelof, Gesina, Albert en Jennegien Geertman. Die dag gingen o.a. een paard, wat koeien, vaarzen en kalveren onder de veilinghamer (aktenr. 625, scan 191).

Gerrit Geertman en Elisabeth Kistemaker waren op 14 april 1810 te Heemse getrouwd. Gerrit was geboren in Besthmen (Schoutambt Ommen) en Elisabeth was geboren in stad Hardenberg.

In 1832 was ’t erve Geertman in Lutten eigendom van landbouwer Gerrit Geertman. Het erf was geregistreerd als sectie A-607 op legger 103 van ’t oudste kadasterboek.

Fragment van oorspronkelijke minuutkaart, anno 1832.

Op 17 juli 1834 registreerde notaris Antoni van Riemsdijk een royementsakte, op verzoek van Derk Bril te Lutten. Deze had vroeger ‘ingewoond’ op het erfjen het Geertmans. In die akte liet hij zijn testament herroepen. Dat testament was op 14 juni 1821 door dezelfde notaris opgesteld (aktenr. 1105, scan 94). Een maand later, op 23 augustus, trouwde hij met Aaltjen Stoeten uit Rheeze.

Legger 103/3: Sectie A-607. Huis en erf.

Notaris Antoni van Riemsdijk hield op 17 februari 1837 een openbare verkoop van roerende goederen op verzoek en ten woonhuize van landbouwer Derk Jan Derks op het erve het Geertmans te Lutten (aktenr. 1250, scan 51).

In 1844 over op:
Legger 46/6: Eigendom van Derk Bril en echtgenote Aaltje Stoeten, landbouwers te Lutten. Zij zijn op 23 augustus 1834 getrouwd te Heemse. Na het overlijden van Derk, op 25 november 1848, hertrouwde Aaltjen Stoeten op 5 juli 1850 te Heemse met Jan Hannink. In 1863 hermeting. Over op:
Legger 2356/17: Eigendom van Aaltje Stoeten, weduwe van Derk Bril en echtgenote van Jan Hannink (en verdere erfgenamen van Derk Bril). Nieuwe sectie A-1186. Huis en erf. Huisnr. Q-30. Huis, erf en schuur. In 1877 bijbouw. Over op:

Kadastrale hulpkaart, anno 1877.

Legger 2356/29: Nieuwe sectie M-1819. Huis, erf en schuur. In 1881 verkoop. Over op:
Legger 4240/16: Eigendom van Hendrik Bril en echtgenote Aaltjen Molkenboer van Langen. Zij zijn getrouwd op 24 augustus 1878 te Heemse. Hendrik overleed op 5 maart 1887, waarna zijn vrouw op 24 april 1891 hertrouwde met Gerrit Jan Nijeboer. In 1921 boedelscheiding. Over op:
Legger 8580/24: Eigendom van Hendrik Bril (geb. 26-03-1887) en echtgenote Geertje Breukelman. Zij zijn op 16 mei 1919 getrouwd te Heemse. In 1923 successie. Over op:
Legger 8505/26: In 1929 vereniging. Over op:

Fragment van kadastrale hulpkaart, anno 1928.

Legger 8505/29: Nieuwe sectie M-3219. Huis, schuur en weiland. In 1940 verbouw woonhuis. Over op:
Legger 8505/31: In 1951 gedeeltelijk vernieuwd. Over op:
Legger 8505/33: In 1954 gedeeltelijk vernieuwd en stichting. Over op:
Legger 8505/34: In 1960 ruilverkaveling. 
Legger 8505/42: Sectie P-82. In 1962 boedelscheiding. Over op:
Legger 13226/13: Huis, schuren, bouw- en weiland aan de Lutteresweg 15. Sectie P-82, later P-198, P-224 en P-454.